Cada vez mais pessoas decidem morar perto da Dutra pela facilidade locomoção aos principais lugares do país

Principal rodovia do país, a Presidente Dutra, também conhecida como Via Dutra, é na verdade um trecho da BR–116, que liga a cidade de Fortaleza, no Ceará, ao município de Jagurão, na fronteira entre o Rio Grande do Sul e o Uruguai. Ao passar pelo Rio de Janeiro, no trajeto até São Paulo, ela recebe o nome do presidente que governou o país entre os anos de 1946 e 1951.

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Neste trajeto específico, por onde trafegam mais de 700 mil veículos por dia, indo e voltando das duas maiores regiões metropolitanas do Brasil, ela corta diferentes em belas paisagens, como o Vale do Paraíba, famoso por suas inúmeras indústrias, as montanhas da Serra da Mantiqueira – entre os estados de SP, MG e RJ – e a Serra do Mar, já nas proximidades da capital carioca. Neste último ponto, a Dutra passa pela Serra das Araras, onde já é possível enxergar até a Pedra da Gávea em dias ensolarados.

Por ser uma rodovia tão movimentada e importante para a economia nacional, é normal que muitas pessoas busquem os arredores para Presidente Dutra para morar. Entre montanhas, praias e populosas cidades neste caminho, destacamos alguns lugares interessantes para se ter uma casa.

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Santa Isabel

Localizado no estado de SP, o município de Santa Isabel é um dos que compõem a região metropolitana de São Paulo. Próximo a Guarulhos, o município é o último para quem sai da capital paulista antes de entrar no Vale do Paraíba.

Como grande vantagem, Santa Isabel tem a proximidade com o maior centro financeiro do Brasil e o fácil acesso ao interior. Em vésperas de feriado, por exemplo, os moradores da cidade conseguem chegar à rodovia sem precisar passar pelo rodoanel ou pela Marginal Tietê, pontos de congestionamento.

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Em Santa Isabel, além da Presidente Dutra, os moradores também têm a possibilidade de um caminho alternativo: a Rodovia Carvalho Pinto, que se transforma em Rodovia Ayrton Senna ao entrar na Grande São Paulo. Outra grande vantagem é a proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos.

Pelo seu ar interiorano e bonitas paisagens naturais, Santa Isabel logo se firmou como um dos destinos favoritos dos paulistanos para fins de semana e feriados. Um de seus principais atrativos é a Represa do Jaguari, além das várias cachoeiras espalhadas pelo município. Para admirar a beleza da região, a melhor pedida é o Mirante Monte Serrat, a 716 metros de altura.

Com a pandemia, mais pessoas passaram a procurar a cidade com o fim de moradia. Para isso, elas buscaram residenciais como o Reserva Ibirapitanga.

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Terrenos à venda: Reserva Ibirapitanga

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Em grandes lotes de em média 800 m², o Reserva Ibirapitanga oferece uma estrutura completa. Trata-se de um loteamento fechado a apenas 50 quilômetros de São Paulo, sendo a primeira reserva Particular de Patrimônio Natural do Brasil. Cercado por extensa área verde, em sua maioria área de preservação de Mata Atlântica, o empreendimento oferece opções de lazer para a todos os gostos com sua estrutura de clube completa, com playground, quadra poliesportiva, quadra de tênis, pista de cooper, praças, salão de festas, quiosque e churrasqueira.

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Caçapava

Caçapava é um dos municípios que integram o coração do Vale do Paraíba, entre as cidades de São José dos Campos e Taubaté. Além de ser atravessada pela Via Dutra, a cidade está bem perto de centros turísticos do estado de São Paulo, como a cidade de Campos do Jordão e de Santo Antônio do Pinhal. Também está a cerca de uma hora dos destinos religiosos de Aparecida do Norte e Guaratinguetá.

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Para o outro lado, Caçapava também é uma importante rota de ligação com o litoral, principalmente com os municípios de São Luiz do Paraitinga e de Ubatuba. Ou seja, o morador, em pouco tempo, consegue ir para capital, para a montanha ou para a praia.

Na própria cidade, “o grande potencial turístico do município está na prática dos segmentos de Ecoturismo, Histórico-Cultural e Rural, com a Trilha do Mirante da Pedra Branca e a Trilha da ‘‘Vorta Fria’’ ou Rota do Tropeiro. São circuitos onde o turista pode percorrer o caminho centenário feito por tropeiros ainda no século XIX, contemplando cenários paisagísticos em grande altitude ou ainda visitar casarões do ciclo do café”, conforme divulga a prefeitura.

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Terrenos à venda: Terras Alta Caçapava

Entre as opções de moradia na região, destaca-se Terras Alta Caçapava, que oferece lotes de 300m² em média e estrutura completa. Com vista privilegiada para a Serra da Mantiqueira e cercado por área verde, o Terras Altas Caçapava é perfeito para quem busca qualidade de vida, já que conta ainda com estrutura de lazer própria e segurança 24 horas.

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Na parte de lazer, o empreendimento conta com playground, quadra poliesportiva, academia e salão de festas gourmet integrado à um terraço com churrasqueira

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Resumindo terrenos à venda na região da Rodovia Presidente Dutra

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A Rodovia Presidente Dutra é a principal do Brasil, por onde passam centenas de milhares de automóveis todos os dias fazendo o trajeto entre o Rio de Janeiro e São Paulo, passando por belos lugares e por onde a economia do país se concentra.

Por essas razões, mais pessoas procuram por casas perto da rodovia, em busca de fácil acesso às metrópoles, à Serra da Mantiqueira e ao litoral. Entre as opções de lugares para morar, os municípios de Santa Isabel e Caçapava se destacam.

Nessas duas cidades, há empreendimentos residenciais de alto padrão para quem quer viver perto da natureza e com diversas opções de lazer em volta. Entre os principais loteamentos, há o Reserva Ibirapitanga e o Terras Alta Caçapava. Ambos os empreendimentos possuem lotes disponíveis pelo portal da 1M2, com preços e condições de pagamento bem acessíveis.

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